Opis nieruchomości
Na sprzedaż urocza działka siedliskowo - budowlana z domem i zarybionym stawem.Przez nieruchomość przepływa rzeka Wronówka.
W skład nieruchomości wchodzą: część budowlana, część rolna, zalesiona, tereny zielone, zbiornik wodny oraz dom do remontu lub ponownego odtworzenia.
Przedmiotowa nieruchomość w różnych ich częściach ma różne przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego:
- 1354 m2 - część przeznaczona pod zieleń, bez możliwości zabudowy, możliwa zabudowa jedynie na zasadzie altany oraz zabudowy niezwiązana stale z gruntem.
- 2650 m2 - część przeznaczona pod zabudowę zagrodową - symbol 47RM w MPZP
- ok. 1900 m2 - część przeznaczona pod uprawy oznaczona symbolem R - z dopuszczeniem zabudowy,
- OK. 3813 M2 - lasy – oznaczone na rysunku planu symbolem ZL
Możliwość powiększenia powierzeni geometrycznej działki o kolejną sąsiednią działkę gruntu o powierzchni około 7500 m2 o szerokości ok. 22 m.
Działka położona przy drodze asfaltowej.
Dostępne media:
- na działce - woda, prąd, linia telekomunikacyjna
- na działce sąsiedniej - gaz
Nieruchomość otulona dużą ilością drzew i relaksującej zieleni.
Dojazd odbywa się własną drogą wewnętrzną.
Urokliwa lokalizacja działki daje wiele możliwości, idealna do odpoczynku lub do zamieszkania na stałe z dala od zgiełku miejskiego:
- ustala się przeznaczenie terenu: zabudowa zagrodowa w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych
- w zakresie kształtowania zabudowy ustala się: wysokość zabudowy nie większej niż 9 m, dach o kącie nachylenia połaci nie większym niż 45 stopni lub dach płaski
- powierzchnia zabudowy nie większa niż 50 % powierzchni działki budowlanej
- powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 40 % powierzchni działki budowlanej
Nieruchomość idealnie wpasowuje się w poszukiwania osób, które chcą zagospodarować nieruchomość również w formie rekreacji.
Nieruchomość położona jest w odległości od:
- Poniatowej 4,5 km - 6 min
- Opola Lubelskiego 12 km - 12 min
- Lublina 48 km - 42 min
- Kazimierza Dolnego 28 km - 26 min
- Nałęczowa 21 km - 24 min
- Warszawy 172 km - 2h
Przy zakupie nieruchomości należy wziąć pod uwagę koszty notarialne, PCC oraz koszty związane z obsługą transakcji.
Zapraszamy na prezentację.
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
IDS-GS-197
Powierzchnia
9 621 m²
Przeznaczenie działki
siedliskowa
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
falista
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
brak
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
staw
